Коли продавати квартиру?

Продаж і придбання квартири - важливий крок у житті багатьох людей. Одні хочуть дорожче продати своє майно, а інші, навпаки, придбати його за дуже вигідною для себе ціною, та ще й зі знижкою. Наші рекомендації допоможуть вам розібратися, коли краще продавати квартиру.

Продаж квартири

Попит на житло перебуває під впливом багатьох факторів, таких як:

• економічна обстановка;
• політична обстановка;
• пору року.

Політична та економічна ситуація

На придбання і продаж житла впливає політична та економічна ситуація в країні або в певному регіоні.

Дослідження, проведені в різних країнах в період кризи, показують, що в цей час відбувається спад на ринку нерухомості. Тому квартири вторинного ринку намагаються не продавати через зменшення їх вартості. У цей час продають в основному квартири в споруджуваних будинках. Для більш вигідного продажу житла необхідно запастися терпінням і дочекатися поліпшення ситуації, коли ціни на житло збільшаться. Але для покупців даний період дуже сприятливий, так як можна заощадити на придбанні житла.

Однак, на думку фахівців, ніякі чинники не можуть вплинути на продаж та придбання житла, якщо умови покупки-продажу будуть влаштовувати обидві сторони. Якщо ви візьміть до уваги наші рекомендації, то зможете вигідно продати своє житло в будь-який час.

Для того щоб продати житло і отримати за нього бажану суму, квартиру необхідно підготувати до продажу, так як для багатьох покупців питання про стан квартири виходить мало не на перший план, оскільки багато хто хоче в'їхати швидше.

Пора року

Варто відзначити, що час року дуже сильно впливає на придбання житла. Так, у період канікул в січні і травні-липні продається набагато менше квартир, ніж в інші періоди. Отже, якщо вам необхідно продати квартиру в цей період, то доведеться зробити дуже гарну знижку. Але найкраще не поспішати і почекати кілька місяців.

Квартири активно починають купувати з початку серпня і до кінця вересня, щоб закінчити ремонт до холодів і переїхати в нове житло. Також пов'язано це з початком навчального року, і забезпечені батьки намагаються придбати житло своїм дітям, які приїжджають в мегаполіс на навчання чи на роботу. Але для покупців цей перiод дуже сприятливий, так як ціни піднімаються на 20 - 25%.

Якщо ви хочете продати житло у великому місті, то восени попит збільшується і можна отримати ту суму, яку ви запланували, в той час як в передмісті все навпаки: літо - сприятливий час для продажу житла.

Важливо! Перш ніж виставляти квартиру на продаж в будь-який час, необхідно промоніторити ринок: переглянути газети та інтернет-оголошення для того, щоб оцінити свої шанси продажу житла.

Якщо ви визначилися з тим, коли продавати квартиру, необхідно ще розібратися, як продавати квартиру і як готувати її до продажу. Дізнатися про це можна зі статей Як продати квартиру і Як виставити на продаж.