Чи можна виписати з квартири?

Ми рідко замислюємося, коли прописуємо на свою житлоплощу, яких або родичів. В майбутньому можуть трапиться моменти, коли жити радом з колишнім членом сім'ї під одним дахом стає незручно, а також інші випадки, коли виписка стає скрутної, наприклад: зміна місця проживання, розлучення або смерть. У кожному з перерахованих вище випадків постає питання: чи можна виписати з квартири без згоди неугодного родича? Відповідь на це питання: так, можна, але тільки в судовому порядку, або при полюбовного домовленості.

У яких випадках відбувається примусова виписка

• Якщо в майбутньому при приватизації квартири, ви не збираєтеся включати дану особу в число учасників приватизації, через те, що даний член сім'ї в квартирі не проживає;
• При ухиленні від оплати комунальних послуг і довго не проживанні одного з членів сім'ї в квартирі;
• Власник житла може виписати, колишнього члена сім'ї з яким офіційно припинив сімейні відносини;
• У випадки смерті родича;
• Якщо спільне проживання є неможливим;
• Вчинення протиправних дій також є підставою для виписки;
• А також в інших випадках передбачених законом.

Якщо домовитися з людиною, прописаним у вашій квартирі, не вийшло, тоді в першу чергу вам необхідно подати письмову заяву до суду, з обов'язковим зазначенням причини виписки, наприклад: «Про виселення конкретної особи на підставі його переїзду на інше постійне місце проживання». Пам'ятайте, що будь-які докази ляжуть на ваші плечі.

Розглянемо найбільш часті ситуації

• В період шлюбу придбана квартира підлягає рівноцінного розподілу між колишнім подружжям. У цій ситуації часто виникає питання: чи можна виписати з квартири колишнього родича, якщо житлоплоща була придбана до шлюбу одним з подружжя? Відповідь у цьому випадку: можна, адже право на житло припиняється з моменту розлучення.
• Якщо житло, отримане в дар, уже має зареєстрованих у ньому осіб. У цьому випадку після переходу до вас права власності, всі раніше зареєстровані особи втрачають право користування даним житлом.
• Виписка з муніципальної квартири до іншому батькові дитини, відбувається за спільною згодою. А ось з приватизованої квартири можна виписати неповнолітню дитину тільки, на житлоплощу, що володіє таким же технічним станом і метражем, до іншого з батьків. 
• Не менш часто виникає ситуація - це чи можна виписати з квартири засудженого? Так, але для цього вам доведеться звернутися в суд або реєструючі органи із заявою та прикладеної копією, що вступило в законну силу вироку. Однак пам'ятайте, що повернувшись, засуджений може в судовому порядку відновити реєстрацію.
• У разі протиправної поведінки створює загрозу руйнування житла, а також порушення законних інтересів сусідів, особа може бути виписано на вимогу власника, тільки при наданні актів підтверджують обстеження житлового приміщення, а також інших документів, які підтверджують, що дана житлоплоща використовується не за призначенням.

Ви так само можете прочитати інші наші статті по даній темі: «Як виписати з муніципальної квартири?»,«Як виписати з приватизованої квартири?».