Чи можна виписати без згоди?

Будь-якої людини, який покидав хоч раз своє житло на тривалий час, цікавить питання: чи можуть виписати без згоди його з займаної площі інші власники, наймачі, члени його сім'ї.

По-перше, потрібно розмежувати виселення та виписку, тобто зняття з реєстраційного обліку. Слід розуміти, що реєстрація людини за місцем проживання або переважного перебування не породжує прав на житлові приміщення, і, навпаки, право на житлове приміщення є безумовною підставою для реєстрації за даною адресою.

Законні способи виписки

Виписати громадянина з приміщення, що не оповіщаючи його при цьому і без його участі в процесі, можна в ряді встановлених законодавством випадків, і в результаті незаконних операцій.

Законні способи зняття з реєстраційного обліку без згоди громадянина можливі при:

1. Засудженні людини до реального покарання у вигляді позбавлення волі. Виписати засудженого можна за вироком суду після набрання ним законної сили.
2. Заклику людини на дійсну військову службу до лав Російської Армії. Виписати військовослужбовця можна за повідомленням відповідного Військового Комісаріату.
3. Визнання громадянина безвісно відсутнім за рішенням суду. Людину можна визнати безвісно відсутнім за рішенням суду, якщо його немає більше року за місцем проживання і немає відомостей про те, де він проживає або перебуває. (Ст. 42 ГК РФ) Виписати з житлового приміщення можливо на підставі рішення федерального суду, що вступило в законну силу.
4. Смерті громадянина або оголошення її померлою за рішенням відповідного суду. Людину можна оголосити померлим, якщо за місцем проживання він не перебуває і там немає відомостей про нього більше п'яти років. (Ст. 45 ЦК України) Якщо його зникнення пов'язане з обставинами, які дозволяють припускати, що він загинув від конкретного нещасного випадку або загрожують смертю обставин - після закінчення шести місяців. Люди, зниклі безвісти під час військових дій або у зв'язку з їх проведенням, можуть бути оголошені померлими після закінчення двох років. Виписати громадянина можливо за рішенням федерального суду, після набрання ним законної сили.
5. Виселення людини з житлового приміщення, яке він займав, або визнання його таким, що втратив, або не набули право користуватися приміщенням. У різних випадках, але на підставі рішення відповідного суду, після набрання ним законної сили.
6. Виявленні протиправних вчинків посадових осіб, які здійснюють реєстрацію громадянина за місцем проживання або здійснення реєстрації за підробленими або недійсними документами. Виписати можливо відповідно до рішення районного суду, яке вступило в законну силу.

Всі інші випадки, коли виникає питання, чи можна виписати без згоди громадянина, вирішуються поза правовим полем. У практиці періодично зустрічаються різні варіанти, коли людина виписаний і сам про це не знає. Права відновлювати доводиться, звертаючись до поліції або через суд.