Що робить БТІ?
Якщо вам раніше вже доводилося займатися приватизацією, даруванням чи купівлею квартири, то ви вже стикалися з такою організацією, як БТІ. Що таке БТІ?
Абревіатура БТІ розшифровується як Бюро технічної інвентаризації. Що робить БТІ? Фахівці цієї організації займаються дослідженням кількісних і якісних характеристик об'єктів нерухомості, урахуванням цих об'єктів, а також архівними зберіганням інформації про технічний стан будівель та його зміни з плином часу.
Функції БТІ
Основні функції БТІ - це проведення дослідження технічного стану будівель (інвентаризація) та оформлення технічного та кадастрового паспортів.
Інвентаризація буває:
- первинної - при введенні будинку в експлуатацію;
- позапланової - при узаконенні перепланувань або угодах з квартирою;
- при зміні характеристик - у разі реконструкції або знесення будинку.
Після проведення інвентаризації власник квартири або будинку може отримати в цій організації технічний і кадастровий паспорта на свою нерухомість.
Кадастровий паспорт містить відомості, необхідні для реєстрації власності на квартиру або будинок (короткий опис приміщення і його графічний план).
У технічному паспорті фіксується інформація про адресу об'єкта, його власників, дату введення будинку в експлуатацію, матеріалах, з якого побудований будинок, відсотку його зносу, інвентаризаційної вартості. Також технічний паспорт містить детальні плани поверхів об'єкта нерухомості з зазначенням всіх розмірів і відомості про самовільні перепланування (якщо вони були).
Для чого потрібно БТІ
Технічна інвентаризація об'єктів проводиться:
- при здачі об'єктів капітального будівництва в експлуатацію;
- при операціях з нерухомістю (у разі приватизації квартир, оформлення іпотеки, якщо в угоді беруть участь неповнолітні власники);
- при узаконенні самовільних перепланувань;
- на основі інвентаризаційної вартості квартири розраховується ціна на послуги нотаріусів.
Вам можуть стати в нагоді статті на цю тему:
Що таке інвентаризація? Не багато компаній проводять у себе інвентаризацію, але, тим не менш, це потрібно робити, оскільки це дозволить звірити відповідність реального стану справ на даний момент з даними бухгалтерського обліку. Ось чому варто знати, що таке…
Як купити квартиру в новобудові? Покупка нерухомості - справа клопітка, до якого треба поставитися з усім можливим увагою і відповідальністю, щоб не опинитися згодом в збитку, а то і зовсім залишитися без житла. У кожного виду нерухомості свої особливості, враховувати які покупцеві…
Як взяти будинок? Щоб стати власником будинку, котеджу, дачі, земельної ділянки та будь-який інший нерухомості, вам доведеться взяти участь у процесі реєстрації власності. У даній статті ми докладно розглянемо, як саме відбувається процес оформлення будинку у…