З чого почати приватизацію квартири?

Розповідати про те, що приватизація це тривалий, витратний і нервовий процес, напевно не варто. Тому як швидко і без проблем в нашій країні щось зробити просто нереально. І так з чого почати приватизацію квартиру? З самого початку необхідно отримати схвалення, згоду на приватизацію тих, хто, власне, прописаний в квартирі, кімнаті чи іншому житловому приміщенні. Також слід врахувати, що в нашій країні в процесі приватизації можуть брати участь тільки громадяни РФ і зробити це можна, тільки раз. Приватизувати можна тільки муніципальні та державні житлові фонди, приміщення знаходяться на праві оперативного управління або ж господарського відання у підприємства з договором про соцнайма. Також є ряд приписів щодо броні на житло і про приватизацію кімнат у гуртожитку та службового житла. Приватизувати можна не тільки житловий фонд, а й іншу нерухомість: дачі, гаражі, земельні ділянки та ін.

Далі необхідно з'ясувати, хто з членів сім'ї буде власником квартири або частка буде у кожного прописаного. Потім необхідно підготувати документи.

Документи для приватизації

• Копії документів прописаних, що засвідчують особу: паспорта, свідоцтва про народження (якщо є діти до 14 років), посвідчення офіцера особистого запасу (за наявності).
• Копії свідоцтва смерті раніше прописаних і мали якесь відношення до житлової площі.
• Копії свідоцтва про укладення або про розірвання шлюбу.
• Копії, відповідно документів про зміну прізвища, імені або по батькові.
• Якщо у прописаних за адресою були інші місця проживання з 06.1991 по теперішній час, то необхідні виписки з усіх будинкових книг.
• Необхідно представити довідки про неучасть у процесі приватизації на кожного учасника.
• Оригінали документів - ордер, паспорт на житлове приміщення, обмінний ордер, договір соцнайма та ін.
• Документи з БТІ (тільки оригінали): техпаспорт, план поверховий з терміном дії не менше 6 місяців на початок приватизації.
• Виписка з будинкової книги житла бере участь у процесі приватизації (терміном не менше 20 днів на момент подачі).
• Копії квитанцій оплати комунальних послуг за третій місяці.
• Документи про перепланування (за наявності).
• Документи з органів опіки необхідні в тому випадку, якщо приватизація оформляється на неповнолітнього.

У деяких регіонах можуть знадобитися будь-які додаткові документи, довідки. Щоб це не було несподіванка, краще заздалегідь проконсультуватися за місцем реєстрації житла і поставити це каверзне запитання: з чого почати приватизацію квартири. У деяких регіонах є можливість зробити замовлення на надання документації в електронному вигляді, а також можливість ознайомитися з умовами приватизації у своєму регіоні на сайті Департаменту та Бюро.

Ще кілька документів, необхідних для приватизації

Якщо власником буде тільки один член сім'ї, то необхідно підготувати відмову решти родичів, відповідно, нотаріально завірений відмову. Можна заздалегідь підготувати заяву (або заяви від усіх учасників) на приватизацію, форму заяви можна знайти в інтернеті. Це дозволить скоротити час. По термінах процес приватизації від початку збору всіх документів до отримання свідоцтва, складе від 4 тижнів до декількох місяців. Так що підгадати дуже вдалий час і починайте діяти. Існує і так звана термінова приватизація, з якою можуть допомогу, за відповідну винагороду, фірми посередники. Також для роз'яснення спірних питань і складних ситуацій допомогу кваліфікованого юриста буде до речі. Ось така відповідь на питання: з чого почати приватизацію квартири вам надасть будь-який фахівець.

Куди йти

Після збору всіх перерахованих вище документів їх необхідно передати в Департамент Житлової Політики та житлового фонду. Далі розвиток подій вже не залежатиме від учасників приватизації, їм залишиться тільки чекати. У законодавстві прописано, що відповідні документи повинні готуватися не більше 2-х місяців. Після чого кожному учаснику приватизації вручать «Свідоцтво про державну реєстрацію прав». І вже після цього зі своєю часткою житлоплощі, можна буде робити все що завгодно. Варто відзначити, що в приватизації неповнолітні можуть брати участь повторно. Тобто, якщо до 18 років громадянин РФ вже брав участь у приватизації, то після 18 років це можна зробити знову.