Таунхаус: що це таке?

Дивіться відео

Таунхаус: що це таке?

Якщо ви доглядаєте собі новий будинок, то варто розглянути варіант придбання таунхауса, які останнім часом стали замінювати окремі котеджі. Для того щоб зрозуміти, що таке таунхауз і які у нього переваги і недоліки, читайте далі.

Таунхаусамі називають малоповерхові житлові будинки на кілька багаторівневих квартир з окремим входом. У будинку такого типу можуть проживати кілька сімей. Кожна квартира при цьому повинно мати окремий вхід з вулиці, гараж (в деяких випадках) і невелику присадибну ділянку.

Будівництво таунхаузов в Росії тільки набирає обертів. Будують їх в основному в передмісті, де є можливість вибудовувати цілі невеликі селища з таких будинків.

Переваги та недоліки

Як і будь-який будинок, таунхаус має свої плюси і мінуси, які кожна людина може виділити для себе.

Плюси

Серед основних плюсів виділяють:

• економічність. В порівнянні з будівництвом окремого котеджу придбання таунхауса істотно заощадить кошти. В ході будівництва ви економите на будівельних матеріалах, так як у вас спільні з сусідами стіни, дах та комунікації. Наприклад, підключення центральних комунікацій обійдеться дешевше, якщо ви будете робити це спільно з сусідами по будинку. Крім того, в опалювальний сезон вам менше доведеться витрачати коштів на обігрів вашого будинку, так як суміщені стіни будуть також обігріватися сусідами.
• спільність інтересів. Зазвичай таунхауси набувають люди однакових соціальних прошарків, що не можна сказати про сусідів по багатоповерхового будинку.
• далеко від суєти. Оскільки такі будинки невеликі за розміром, відповідно, і кількість мешканців них обмежена. Таким чином, ви будете перебувати в тиші і спокої, якщо, звичайно, вам не попадуться галасливі сусіди.

Мінуси

Самим основним мінусом є обмеженість у просторі. Незважаючи на те, що будинки будуються на окремих ділянках землі, їх розміри не завжди достатні для проживання. Наприклад, якщо на трьох сотках землі звести таунхаус на три парадних, то місця для невеликого палісадника або гаража зовсім не залишиться.

Також не варто забувати про те, що, купуючи таунхаус, ви стаєте власником тільки вдома, але не земельної ділянки, так як в більшості своїй земля знаходиться в оренді і після здачі будинку переходить під юрисдикцію керуючої компанії. Те ж саме відбувається при придбанні квартири в багатоквартирному будинку.

Якщо ви шукаєте будинок, то необхідно звернути увагу на деякі нюанси, які допоможуть вам у цьому. Всі про придбання будинку можна дізнатися зі статті Як вибрати будинок.

Якщо вас цікавлять інші нові слова, шукайте їх у розділі Визначення.