Як скласти договір дарування?

Існує кілька способів передачі майна від однієї людини іншій. Якщо до передачі у спадок ще далеко, можна це майно просто подарувати. Потрібно тільки знати, як скласти договір дарування грамотно, так, щоб у державних, податкових, контролюючих та реєструючих органів не виникло питань. Звичайно, найкраще скласти такий договір у юриста, завірити у нотаріуса і згодом зареєструвати нову власність одержувачем. В принципі, процес нескладний, як запевняють юристи. Припустимо, що ви вирішили самостійно скласти договір дарування. Бланк ви можете взяти у фахівців (нотаріуса, юриста). Докладніше про те, як залишити дарчу, читайте тут.

Особливості договору

У договорі дарування дарувальник не має право ставити одержувачу будь-які умови, все передається безоплатно без всяких перешкод. Для деяких дарувальників це ставиться істотним мінусом. Для отримувача теж є свої мінуси в даруванні. Так само одержувач буде довго оформлювати реєстрацію свого подарунка, тому що ця процедура саме за договором дарування може займати за часом до півроку. Скласти письмовий договір дарування можна з тією датою, яка буде через деякий час в майбутньому, за вибором дарувальника. Можна навіть обумовити, після якої події дарування набуває чинності. А якщо дарувальник помер, не встигнувши зареєструвати дарування у нотаріуса, то договір визнається недійсним. Будь зі сторін дарування можуть виступати як фізичні особи, так і юридичні, а так само держава. Формою договору може бути усна або письмова. Дарування тільки в письмовій формі застосовно до нерухомості. Квартиру неможливо подарувати за усною заявою, в обов'язковому порядку потрібно скласти договір дарування квартири. Так само про те, як подарувати квартиру можна дізнатися тут. Ось такі особливості має договір дарування. Зразок його ви завжди можете знайти в інтернеті, подивитися, що він представляє, і зрозуміти, чи зможете ви самі його заповнити.

Предмет договору дарування

Предмет договору дарування треба чітко визначити заздалегідь, перш, ніж ви почнете заповнювати договір. Це можуть бути квартира, будинок, гараж, словом, будь-яка нерухомість. Основна частина дарувальників передають саме квартири, згідно зі статистикою. Так само можна подарувати гроші, майнові права на інтелектуальну власність, цінні папери, будь-яку річ, яка представляє цінність. Не можна дарувати все, що класифікується, як послуга. Це повністю суперечить смисловому призначенню договору.

Документи для договору

Для укладення договору вам необхідно надати пакет документів, причому для кожного списку майна він свій. В першу чергу треба мати на руках всі документи, що підтверджують право власності дарувальника на все дароване майно. Адже якщо воно не належить хоча б частково дарувальнику, то договір повернеться через місяць з реєстраційної служби на доопрацювання, а це означає, що всі зусилля і витрати треба буде повторювати. І другий з обов'язкових документів для дарування - паспорт. Копії зажадають як від дарувальника, так і від одержувача.

Розірвання договору дарування

Розірвати договір дарування може тільки суд у певних випадках. По-перше, якщо треті особи доведуть недієздатність дарувальника. Це дуже складно, але іноді таке трапляється. Якщо обдаровуваний вчинив замах на життя дарувальника, на членів його сім'ї, на родичів, або заподіяв їм тілесні ушкодження, то договір анулюється. Якщо раптом дарувальнику здасться, що одержувач дарунка погано з них звертається, що створює загрозу втрати цієї речі, а вона дарувальнику дуже дорога з нематеріальної точки зору, то він так само через суд може скасувати дарування. Так само дарування скасовується, якщо одержувач помер раніше дарувальника, і це було передбачено в договорі спочатку, як умова.