Що таке будівництво?

Під будівництвом увазі зведення різноманітних будівель та споруд. Крім того, капітальні та поточні ремонти, реконструкцію, реставрацію та реновацію також прийнято вважати будівництвом. Результатом будь-якого будівництва є готове зведену будівлю з повним комплектом супровідних документів. Поговоримо докладніше про те, що таке будівництво, розглянемо його різні види.

Об'єкти будівництва

Серед основних об'єктів будівництва виділяють будівлі та споруди.

Будівлі

Будівлі - об'ємні системи. Вони характеризуються наявністю підземних і надземних частин (житлові і виробничі приміщення, комунікаційні мережі, системи, які призначені для комфортного проживання групи людей). Будівлі можуть бути побудовані за такими схемами:

• стінові схеми, що відрізняються площинною характеристикою;
• каркасні - будівлі збираються з численних балок, стійок, а також перекриттів.
• об'ємно-блокові схеми (будівлі будують із спеціальних осередків-блоків, які створюються в заводських умовах).

На сьогоднішній день також зустрічаються такі схеми:

• комбіновані - забудовники використовують кілька схем, які гармонійно поєднуються один з одним;
• стовбурні - різновид каркасної, де в якості несучого елемента виступає ядро жорсткості;
• оболонкові - всі огороджувальні елементи формують загальну оболонку.

Несучий кістяк будинків, зведених у відповідності з каркасної та стіновий системою, може бути збірним (використовуються окремі елементи, створені в заводських умовах) або монолітним (численні деталі формуються прямо на будівельному майданчику).

Споруди

Споруди - площинні, об'ємні, а також лінійні споруди, які характеризуються наявністю наземної, надземної та підземної частини. Цей об'єкт будівництва передбачає використання не тільки несучих, а й огороджувальних конструкцій. Споруди використовуються для виконання всіляких виробничих процесів. Зокрема, для зберігання товарів, нетривалого перебування людей, транспортування товарів та ін., Наприклад:

• кабельні споруди;
• лінії електропередач;
• траси;
• трубопроводи;
• залізничні колії.

Типи будівництва

Існує досить багато різноманітних типів будівництва, але серед основних виділяють наступні:

• пайове будівництво;
• капітальне будівництво;
• незавершене будівництво.

Пайове будівництво

Даний тип будівництва являє собою різновид інвестиційної діяльності в будівельній сфері, коли інвестиційна або будівельна компанія (забудовник) вкладає фінанси учасників пайового будівництва для зведення різноманітних об'єктів нерухомості. Коли представлений об'єкт отримає дозвіл на введення в експлуатацію, то забудовник повинен передати його в розпорядження кожному учаснику.

Капітальне будівництво

Будівництво такого типу - це спорудження різних об'єктів. Для нього в обов'язковому порядку необхідно виконання монтажних і земляних робіт (облаштування фундаменту і різних інженерних комунікацій, створення огороджувальних та несучих конструкцій).

Незавершене будівництво

До незавершеного будівництва відносяться об'єкти будівництва, які недобудовані і які не вдалося ввести в експлуатацію.