З якої суми береться податок?

Тема законів у нашій країні дуже гостра. Податки - це взагалі окрема розмова. Сьогодні спробуємо щось прояснити в цій сфері. Почнемо з цінних паперів, розберемося з якої суми береться податок?

Цінні папери

Припустимо, ви протягом одного року здійснювали операції, пов'язані з купівлею-продажем цінних паперів, тоді вам варто перевірити, чи немає у вас зобов'язання подати податкову декларацію для сплати податку з доходів фізичних осіб.

Розберемо найчастіші випадки з реалізації акцій та інших цінних паперів. Ви продали свої акції, які були отримані вами безкоштовно (на підприємстві, де ви працюєте), також під це правило потрапляють цінні папери в період 90-99 років та цінні папери, отримані у спадок або в подарунок. У такому випадку ви зобов'язані заплатити податок у розмірі 13%. Податком обкладається вся сума.

Але цю суму можливо зменшити, так як частина суми може бути вашими витратами на придбання акцій і т.д. У податковому кодексі суворо обмежений перелік таких витрат, плюс до цього ці витрати повинні мати документальне підтвердження. До витрат відносять: суми, сплачені за покупку акцій, оплату послуг, які надає депозитарій, а також комісійні відрахування, які робилися професійним учасникам ринку, оплата послуг реєстратора і податок на дарування або успадкування, який оплачується при отриманні акцій у власність.

Податок з доходів, отриманих з продажу акцій, розраховується так само, як інші види податків. Після здійснення продажу цінних паперів, вам необхідно заплатити прибутковий податок, попередньо перед цим подавши декларацію, в якій потрібно відобразити отриманий дохід. З доходу ви платите на користь держави стандартну процентну ставку, рівну 13%.

Продаж автомобіля

Тепер розглянемо ситуацію з продажем автомобіля і з'ясуємо, з якою суми не береться податок. Після продажу свого автомобіля продавець (він же колишній власник транспортного засобу) зобов'язаний подати до місцевої податкової інспекції відповідну декларацію та надати необхідні документи купівлі-продажу автомобіля і заплатити податок на свій прибуток.

Але існує ряд умов. Ви зобов'язані заплатити такий податок лише в тому випадку, якщо транспортний засіб було у вас у власності менше трьох років або ж сума продажу даного автомобіля перевищила суму покупки, і ви з цієї угоди отримали прибуток. Податок становить 13% (податок на доходи фізичних осіб РФ).

Нерухомість

Ну і наостанок розглянемо ситуацію з нерухомістю. Мова йде все про те ж законі (ПДФО). Якщо квартира перебувала у вашій власності термін менше трьох років, то податком обкладатиметься сума перевищує 1000000 рублів, це відносно продажу різних житлових приміщень (будинки, квартири, кімнати, включаючи приватизоване житло), а також дач, садових будинків та земельних ділянок, а також часткою у вищевказаних видах майна. Для гаражів та іншого майна податком обкладаються операції понад 125 тисяч рублів.

Розглянемо на прикладі. Ви власник квартири, яка у вас у власності близько двох років. Продавши її за 1000000 ви нічого державі можете не платити. Продасте її за 1500000, зобов'язані заплатити 13% з суми 500 000 рублів. Якщо квартира у вас у власності чотири роки, то продавши її навіть за 100000000 рублів ви маєте право нічого не платити державі.

І, мабуть, найважливіше - запам'ятайте, що за законом ПДФО зобов'язаний заплатити продавець, покупець не зобов'язаний оплачувати будь-які види податків.