Як оформити спадщину?

Багато в наш час замислюються про те, як оформити спадщину після смерті людини. Адже дійсно. Сучасна реальність не славиться особливо чесністю громадян по відношенню один до одного. Часом навіть близькі родичі залишають один одного без шматка хліба. Це сумно, але це реальність, до чинників якої слід бути іноді готовим. До того ж, питання про те, як оформити право на спадщину, стає ребром. Особливо в тому випадку, коли вмираюча людина знаходиться зовсім не в своєму розумі з причин глибокої старості, або ж який-небудь трагедії. Тоді-то багато дуже далекі родичі і претенденти починають витися навколо вмираючого, подібно стерв'ятникам.

Як правильно оформити спадщину: для оформлення спадщини потрібно звернутися до нотаріуса, який знаходиться за місцем проживання померлого власника. Щоб оформити спадщину у нотаріуса, потрібно подати заяву про вступ у спадщину протягом шести місяців з моменту смерті власника. А сам вступ у спадок відбувається після закінчення шести місяців. Щоб відкрити спадкову справу потрібно зібрати ряд документів.

Перелік документів для відкриття справи

• довідка про смерть власника майна (отримати її можна в медичному закладі);
• документ, що підтверджує останнє місце проживання та реєстрації померлого та виписку з будинкової книги;
• документи, що посвідчують особу людини і ступінь його спорідненості з померлим родичем (паспорт, свідоцтво про народження або ж документ, що свідчить укладення шлюбу).

Всі вище перераховані документи передаються нотаріусу для перевірки, після чого на підставі наданих документів та заяви нотаріусом відкривається спадкову справу. Далі потрібно зібрати документи про майно, яке залишилося після смерті власника (для економії часу ці документи можна зібрати і подати при першому відвідуванні нотаріуса). До документів про майно відносяться.

Перелік документів про майно

• документи, що підтверджують оренду банківських сейфів;
• ощадна книжка;
• договір про банківський вклад;
• свідоцтво про реєстрацію автомобіля;
• оціночна вартість автомобіля на момент смерті;
• документи на квартиру (свідоцтво про право власності житлоплощі, дарча, договір купівлі-продажу, договір про приватизацію квартири та інші);
• довідка, видатна БТІ, про вартість житла на день смерті власника;
• план квартири і його копія, які повинні бути завірені в БТІ;
• експлікація приміщення і його копія, які повинні бути завірені в БТІ;
• виписка з будинкової книги про проживаючих у приміщенні разом зі спадкодавцем;
• копію особового рахунку;
• документи на земельну ділянку і дачу (оцінна вартість земельної ділянки і дачі на момент смерті власника, план дачі і його копія, які повинні бути завірені в БТІ, кадастровий план земельної ділянки, експлікація приміщення і його копія, які повинні бути завірені в БТІ, документи , які підтверджують право власності приміщення та інші).

Всі документи про майно, яке залишилося після смерті власника, надаються нотаріусу для перевірки, він перевіряє, належало дане майно померлого, звіряє всі характеристики і місце розташування об'єктів з даними наданими в документах, якщо все правильно і збігається, нотаріусом видається свідоцтво, яке підтверджує безпосереднє право на спадщину. Таке свідоцтво може видаватися як всім спадкоємцям разом, так і окремо, як на майно в цілому, точно так само і на окремі його складові. Залишається лише перевірити, чи правильно оформлено свідоцтво, чи є печатка і підпис нотаріуса та зареєструвати право власності на успадковане майно.

Спадок можна розділити на дві умовні групи: за заповітом і за законом.

Як оформити спадщину за законом ми розглянули вище.

Спадщину за заповітом

Як оформити спадщину за заповітом: такий спосіб оформлення спадщини можливий, якщо померлим власником власності було складено та нотаріально завірено заповіт. Заповіт являє собою документ, що виражає волю заповідача і що говорить, як розпорядитися його майном після смерті. Заповіт - це угода, укладена в односторонньому порядку, громадянином, що знаходиться в дієздатному стані. Заповідач має право змінити умови заповіту або скасувати заповіт зовсім. Заповідач може вказувати в заповіті, хто і в якій частці успадкує майно, може просто вказати кількість успадкованих осіб, у такому випадку майно буде поділено рівними частками між спадкоємцями.

Особи, не зазначені в заповіті мають право подати до суду і опротестувати заповіт.

Дійсним вважається заповіт, завірене нотаріально, будь-які зміни також мають бути завірені нотаріусом.

Заповіт може бути відкритого типу і закритого. Закрите пишеться в присутності нотаріуса, який запечатує його в конверт і ставить на конверті свій підпис.

Процедура оформлення спадщини за заповітом проходить практично, так само як і за законом. Різниця полягає лише в тому, що спадкоємцями можуть бути родичі, як по черзі, так і поза нею. Документи надаються для перевірки нотаріусу такі ж, як і при оформленні спадщини за законом плюс оригінал заповіту.

Спадщину на квартиру

Як оформити спадщину на квартиру: оформлення спадкування квартири може здійснюватися як за законом, так і за заповітом, якщо таке було складено. При оформленні прав спадкування за законом, спадкоємці призиваються в порядку черги, встановленої законом. Ця чергу визначає ступінь родинних зв'язків між померлим власником і спадкоємцями. Налічується сім таких очередностей. Спадкоємці кожної наступної черги можуть отримати свою частку спадщини тільки в тому випадку, якщо не існує спадкоємців попередньої черги. Крім черзі, відповідно до закону, можна отримати спадщину за правом представлення. Якщо на момент оформлення спадщини спадкоємець помер, право спадкування отримують залишився з подружжя і діти.

Щоб оформити спадщину на квартиру потрібно подати заяву нотаріусу про вступ у спадщину, але не пізніше шести місяців з моменту смерті власника. Також зібрати всі необхідні документи:

• довідка про смерть власника квартири (отримати її можна в медичному закладі);
• документ, що підтверджує останнє місце проживання та реєстрації померлого та виписку з будинкової книги про проживаючих у приміщенні разом зі спадкодавцем;
• документи засвідчують особу і ступінь споріднення з померлим (паспорт, свідоцтво про народження або свідоцтво про укладення шлюбу).
• документи права власності квартири (свідоцтво про право власності житлоплощі, дарча, договір купівлі-продажу, договір про приватизацію квартири та інші);
• довідка з БТІ про вартість житла на день смерті власника;
• план квартири і його копія, які повинні бути завірені в БТІ;
• експлікація приміщення і його копія, які повинні бути завірені в БТІ.

Після перевірки всіх документів нотаріусом видається свідоцтво про право на спадщину, залишиться пройти лише процедуру реєстрації.

Якщо спадкоємець проживає в одному місті, а квартиру отримав у спадок в іншому, щоб не їздити туди-сюди, він може скласти довіреність на ім'я якого-небудь іншого родича або знайомого, який і буде займатися оформленням спадщини. У довіреності потрібно обумовити, які дії може здійснювати довірена особа. У разі виникнення непередбачених ситуацій, довіреність можна в будь-який момент відкликати.

Зверніть увагу також на нашу статтю про те, як вступити у спадок.