Як дізнатися, що є у людини?

У деяких випадках виникає необхідність з'ясувати, яке майно належить конкретній людині чи хто є власником конкретного об'єкта нерухомості. На щастя, існують законні методи, що дозволяють дізнатися, що є у людини. З нюансами складання відповідного запиту можна ознайомитися в даній статті.

ЕГРП

Дані про майні людини заносяться в ЕГРП (єдиний державний реєстр прав). Інформація про те, як і в якому порядку отримати з нього відомості про власність людини міститься в 7-й і 8-й статтях Федерального закону від 21.07.1997 N 122-ФЗ.

Велика частина відомостей, що містяться в ЕГРП, доступна кожному. Обмежити доступ до деяких з них може федеральний закон. Будь-яка особа може сформувати запит і направити його в ЕГРП в електронному або друкованому вигляді. Для цього необхідно відвідати орган, відповідальний за держреєстрацію прав. Конкретну адресу відповідної служби ви можете знайти на офіційному сайті Росреестра rosreestr.ru. Вартість запиту також прописана в документах і становить від 200 до 1500 рублів для фізичних осіб. Перелік тарифів міститься в наказі Мінекономрозвитку Росії від 16.12.2010 № 650.

Отримання інформації за паспортними даними

Якщо ви знаєте тільки адресу нерухомості, власником якої, можливо, є людина, - в цьому випадку питання вирішується не так просто. Адже згідно закону про реєстрації, право отримати інформацію про майно людини за її паспортними даними мають:

• сам власник або довірена особа, яка має відповідні документи;
• особи, в тому числі і юридичні, які мають довіреність від власника або законного представника;
• позичальники - за умови, що цікавить вас майно є заставним;
• керівники та заступники різних органів, затверджених законодавством;
• суди, судові працівники, для яких визначення власника об'єкта нерухомості пов'язане з професійною діяльністю, органам прокуратури РФ;
• посадові особи, коло яких визначається Президентом РФ, якщо ці дані необхідні для запобігання корупції;
• деякі представники Рахункової палати РФ;
• гендиректор Федерального фонду сприяння розвитку житлового будівництва і його заступники при необхідності з'ясувати, кому належать об'єкти нерухомості, поряд або на місці яких планується будівництво;
• нотаріус, який веде справу про отримання спадщини;
• при банкрутстві - арбітражний керуючий, якщо об'єкти нерухомості належать боржникові;
• при наданні міжвідомчого запиту - керівники та їхні заступники багатофункціональних центрів, якщо метою є надання державних або муніципальних послуг;
• спадкоємці майна (згідно із заповітом або законодавству).

Якщо запит буде подаватися в письмовій формі поштою, то для перевірки справжності підпису та копій документа необхідно завірити їх у нотаріуса. Також для пересилання запиту можна скористатися електронною поштою. У такому випадку, звернення повинно бути завірене посиленою кваліфікованої електронним підписом людини, яка подає запит або його представника. Він повинен скласти і завірити опис додаються до запиту документів і сам запит. Людина, що подає запит, також засвідчує його своїм підписом.

Для подання запиту можна звернутися в багатофункціональний центр. Його співробітник зобов'язаний засвідчити особу людини, яка подає запит.

Виходить, щоб дізнатися, яке майно належить конкретній людині, для фізичної особи потрібно відповідна постанова суду. А для того щоб з'ясувати, хто є власником нерухомості, розташованої за конкретною адресою, достатньо подати запит в ЕГРП і оплатити відповідні збори.