Як отримати субсидії на житло?

Для допомоги багатодітним, молодим або малозабезпеченим сім'ям та покращення їх житлових умов, держава надає такий вид бюджетних субсидій, як житлові. Субсидії - це зазвичай спеціальні цільові програми, за допомогою яких певні групи населення вирішують свої проблеми з житлом. У більшості регіонів проводяться місцеві локальні програми субсидування. Субсидії - це вид фінансової допомоги, що надається державою. Звичайно проводиться для таких груп, як малозабезпечені та інші соціально не захищені громадяни. Взагалі для більшої частини даних осіб отримання житлової субсидії - єдина можливість придбати житло. Тому дана програма є найбільш популярною, єдиний мінус - це довге очікування в черзі на отримання сертифіката.

Особи, які отримують житлову субсидію

Взагалі субсидії не покривають повністю витрати на придбання власного житла. Залежно від виду програми, субсидування може вимагати початкового внеску, і виплати відсотків по кредиту. Тому перед тим як отримати субсидії на житло, потрібно розташовувати власними коштами. Хоча і цього може бути недостатньо, є вимоги:

• Особам, які претендують на субсидію, потрібно перебувати в списку на поліпшення умов проживання. Потрібно, щоб ці громадяни протягом певного терміну стояли в черзі на отримання житла або щоб середній загальний дохід сім'ї був нижчим, ніж прожитковий мінімум.
• Найбільш широкою групою населення, яка претендує на субсидії, є молоді родини.
• Другою категорією громадян є ветерани Великої Вітчизняної війни, інваліди війни, члени сімей учасників, загиблих у бойових діях в період з 1941 по 1945 рік.
• Також отримання субсидії поширюється на держслужбовців, які мають відповідні сертифікати, і працівники бюджетної сфери.
• Варто зазначити, що є певні групи громадян, що користуються першочерговим правом оформлення субсидії. По-перше, це користувачі житлових приміщень державного житлового фонду, а також наймачі житлових приміщень у приватному житловому фонді за договором найму, члени житлово-будівельного чи житлового кооперативу і власники безпосередньо житлових приміщень.

Необхідні документи

Так як отримати житлову субсидію - це отримати відповідний сертифікат, то потрібно знати, що даний документ дасть право його власникові отримати кошти з державного бюджету. Кількість коштів, виданих власникові сертифіката, розраховується за спеціальною формулою. Засоби для молодої сім'ї будуть прямо пропорційні середньої вартості 1м? житлової площі та загальної площі житлового приміщення. Вартість встановлюється відповідними органами місцевого самоврядування. Щоб отримати субсидію потрібно зібрати відповідні документи:

• По-перше, потрібно подати заяву для отримання субсидії.
• Надати паспорт або документи, які підтверджують вашу особу.
• Необхідно представити довідку про склад сім'ї, та документи про наявні або припинені права на житло для кожного з членів сім'ї.
• Також потрібно представити документ, який підтверджує, що ви дійсно потребуєте поліпшення умов житла.

Умови отримання субсидії

Після збору необхідних документів потрібно дотримати процедуру оформлення:

• З зібраним пакетом документів необхідно звернутися до відповідного органу, цим займається. У столиці цим займається Департамент житлового фонду та житлової політики. У регіонах цим займаються спеціально створені центри. Після подачі документів у ці органи, вас поставлять в чергу.
• Перед тим як оформити житлову субсидію, ви будете перебувати в черзі. Зазвичай чекати потрібно кілька місяців. Але іноді це може займати і більше року.
• Також рекомендується скористатися послугами юриста, оформляючи документи. Оформлення даного роду документів пов'язано з тонкощами, які не завжди можна передбачити.
• У житловому договорі може бути кілька умов. Зокрема те, що одержувач субсидії може використовувати надані кошти лише за прямим призначенням.
• Представники всіх груп населення повинні запам'ятати, що вони можуть розраховувати на отримання житлової субсидії лише один раз. Після надання субсидії громадяни відразу потрапляють в список осіб, які поліпшили своє житлове становище.
• Ваш юрист може запропонувати, щоб ви використовували субсидію для оплати першого внеску в рахунок житла, що купується. Це підійде для отримання іпотечного кредиту, для покупки квартири або споруди індивідуального будинку.
• За законом передбачено, що громадяни можуть скористатися субсидованими засобами протягом шести місяців з дня оформлення субсидії. Потрібно обов'язково встигнути придбати житло і вирішити всі саме до закінчення даного терміну.
• В іншому випадку, ви знову встанете в чергу і пройдете всі етапи оформлення субсидії заново. Знову будете чекати приходу терміну отримання субсидії. Також варто знати, що на руки кошти не видаються. Це пов'язано з тим, що субсидія надана лише у формі безготівкового розрахунку. Це означає, що певна сума зараховується на рахунок в банку власника сертифіката. Даний банк особливим чином відбирається, щоб брати участь у певній бюджетною програмою.
• Надати сертифікат про отримання субсидії потрібно саме в цей банк у строк не пізніше, ніж через два місяці після оформлення. Даний банк і перерахує кошти субсидії власнику житлового приміщення або забудовнику.

Тепер ви знаєте все про те, як отримати субсидії на житло. Це дозволить вам навіть при малому достатку отримати власну квартиру. Це важливо, особливо для молодих сімей, оскільки кожна осередок суспільства повинна мати свій власний кут. Бажаємо вам успіху і благополуччя.